Реконструкция промышленных предприятий, заводов, фабрик и прочих промышленных объектов играет ключевую роль в модернизации производственных мощностей, увеличении эффективности и конкурентоспособности предприятия, создания безопасной, современной и комфортной рабочей среды. Реконструкция – комплексный процесс последовательных мероприятий различного характера, направленный на достижение наиболее эффективных технологических и экономических показателей предприятия. Реконструкция промышленных объектов включает в себя следующие этапы работ:
Обследование объекта с учетом особенности эксплуатации, геометрии помещений, расположения оборудования. Анализ и оценка состояния несущих конструкций, коммуникаций, инженерных систем. Поиск оптимальных путей модернизации, реконструкции и улучшения отдельных характеристик объекта для достижения поставленных задач.
Проектирование и разработка проектно-сметной документации по направлениям: общий проект с планом организации, сметой с актуальными расценками, проекты работ отдельного характера (модернизация инженерных сетей, возведение построек, благоустройство территории).
Строительные работы. Строительство новых, расширение или перенос существующих конструкций. Обустройство отдельных оснований для монтажа оборудования с учетом нагрузок.
Модернизация коммуникаций, инженерных систем, систем вентиляции, канализации и водопровода, электромонтаж (согласно проекту энергоснабжения).
Отделка помещений (внутренняя и наружная) с учетом технологий производства.
Оптимизация расположения подъездных путей, благоустройство прилегающей территории, парковочных мест, зон погрузки и выгрузки.
Выделяются два вида реконструкции:
Полная реконструкция сопровождается частичной или полной остановкой эксплуатации объекта и предусматривает переустройство сооружения, при котором возможна замена или изменение размеров конструкций, узлов, оборудования.
Частичная реконструкция предусматривает замену отдельных элементов без остановки эксплуатации объекта.
В каждом отдельном случае работы по реконструкции предполагают разработку проектной документации на основании комплексного обследования объекта, в процессе которого специалисты выявляют явные и скрытые проблемы во всех узлах сооружения. В зависимости от поставленных задач и полученных результатов обследования применяется соответствующее количество необходимых технологий.
Своевременной реконструкции подлежат предприятия из разнообразных отраслей промышленности вне зависимости от масштабов работ, как целые заводы и фабрики, так и отдельные цеха, подсобные и вспомогательные помещения. Для минимизации времени простоя и сокращения расходов, в стесненных условиях, наиболее выгодным решением является зональная реконструкция, согласно которой вся территория объекта разделяется на рабочие зоны и пока в одном помещении проходят работы по реконструкции, остальные продолжают работу в штатном режиме. Ключевыми факторами успешной реализации проекта по реконструкции промышленных объектов являются: грамотное планирование и обоснование реконструкции, качественно разработанная проектно-сметная документация, эффективное управление на всех этапах реализации проекта, слаженная работа заказчика, проектировщиков и подрядчиков. Учитывая весь комплекс факторов, предприятия, при проведении реконструкции могут значительно улучшить основу для дальнейшего роста и развития в современных условиях.